Wielu właścicieli domów, planujących modernizację budynku lub wymianę pieca w ramach programu Czyste Powietrze, spotyka się z pojęciem audytu energetycznego.
Choć nie zawsze jest obowiązkowy, w praktyce to najlepszy sposób na zwiększenie dotacji i uniknięcie kosztownych błędów przy termomodernizacji.
W tym artykule wyjaśniamy, czym jest audyt energetyczny, kiedy warto go wykonać i jak przełoży się on na realne oszczędności w Twoim domu.
🔍 Czym jest audyt energetyczny?
Audyt energetyczny to szczegółowa analiza techniczna budynku, która pokazuje, jak efektywnie jest wykorzystywana energia cieplna i elektryczna.
Audytor ocenia m.in.:
- izolacyjność ścian, dachu i stolarki okiennej,
- sprawność systemu grzewczego i wentylacji,
- możliwe straty ciepła,
- oraz potencjał modernizacji – np. docieplenia, wymiany źródła ciepła, montażu rekuperacji czy fotowoltaiki.
Na końcu otrzymujesz raport z zaleceniami modernizacyjnymi, który wskazuje:
➡️ jakie prace przyniosą największe oszczędności,
➡️ jakie urządzenia warto wymienić,
➡️ i jaki będzie czas zwrotu inwestycji.
To właśnie ten dokument jest często wymagany w programie Czyste Powietrze lub przez bank przy kredytach na termomodernizację.
💰 Audyt a dotacje w programie Czyste Powietrze
W nowej wersji programu (obowiązującej od 2025 r.) audyt energetyczny jest coraz częściej wymagany.
Dla inwestycji obejmujących kompleksową termomodernizację, audyt:
- zwiększa szansę na pełne dofinansowanie,
- pozwala dopasować zakres prac do wymagań programu,
- i ułatwia rozliczenie inwestycji.
Dodatkowo, koszt audytu można pokryć z dotacji – nawet do 100% jego wartości, jeśli jest on częścią projektu Czyste Powietrze.
👉 Przykład:
Jeśli Twój dom wymaga wymiany pieca, ocieplenia i nowych okien – audyt pokaże, które działania są najbardziej opłacalne i jakie dofinansowanie możesz otrzymać (od 66 000 zł do nawet 136 200 zł w najwyższym poziomie wsparcia).
🌡️ Dlaczego audyt energetyczny się opłaca?
Audyt to nie tylko „papier do wniosku”. To inwestycja, która zwraca się w praktyce.
Oto najczęstsze korzyści, jakie zauważają właściciele domów:
- Niższe rachunki za ogrzewanie – po wdrożeniu zaleceń audytora zużycie energii spada nawet o 30–60%.
- Bezpieczeństwo inwestycji – unikasz niepotrzebnych prac (np. przewymiarowanego kotła czy złej grubości ocieplenia).
- Lepsza efektywność energetyczna – budynek zyskuje wyższą klasę energetyczną, co zwiększa jego wartość.
- Wygoda i komfort cieplny – po modernizacji dom utrzymuje stabilną temperaturę przez cały rok.
- Zgodność z prawem i uchwałami antysmogowymi – dzięki audytowi unikniesz problemów po 1 stycznia 2026 roku, gdy stare piece („kopciuchy”) zostaną zakazane.
🧾 Audyt Czyste Powietrze – czym różni się od zwykłego audytu?
Audyt Czyste Powietrze to forma uproszczonego audytu, dopasowanego do wymagań programu.
Zawiera on:
- ocenę stanu technicznego budynku,
- rekomendację działań termomodernizacyjnych,
- szacowany koszt inwestycji,
- oraz prognozowane oszczędności energii.
To idealne rozwiązanie, gdy planujesz wnioskować o dotację, ale nie potrzebujesz pełnego opracowania technicznego.
W wielu przypadkach wystarczy taki dokument, by urzędnicy zaakceptowali zakres projektu i przyznali dofinansowanie.
🏠 Kiedy najlepiej wykonać audyt?
Najlepiej przed złożeniem wniosku o dofinansowanie lub przed rozpoczęciem modernizacji.
Audyt wykonany na początku pozwala:
- lepiej zaplanować prace,
- uniknąć powtórnych kosztów,
- dobrać odpowiednie źródło ciepła (np. pompę ciepła, kocioł gazowy, pelletowy).
Audytor może też pomóc w wypełnieniu wniosku do programu Czyste Powietrze i przygotować dane potrzebne do świadectwa charakterystyki energetycznej.
🌍 Audyt energetyczny w praktyce – krok po kroku
- Kontakt z audytorem – umów wizję lokalną.
- Wizja i pomiary – audytor sprawdza budynek, izolacje, stolarkę, kotłownię.
- Analiza danych – w specjalistycznym oprogramowaniu (np. ArCADia-TERMO) obliczane są straty ciepła.
- Raport i zalecenia – otrzymujesz dokument z wynikami, rekomendacjami i kalkulacją opłacalności.
Taki raport możesz potem wykorzystać zarówno w programie Czyste Powietrze, jak i przy ubieganiu się o kredyt na modernizację.
Comments are closed